Первинний ринок житла завжди буде мати більший попит, ніж вторинний, - Несін
Про що варто було б знати тим, хто купує квартири, щоб здавати їх в оренду? Свої рекомендації у програмі «My.ua» дає президент Союзу Фахівців з нерухомості Віктор Несін.
«Первинний ринок житла завжди буде мати більший попит, ніж вторинний. Але тут важливий сам момент переходу об'єкта з первинного ринку на вторинний. Як тільки людина отримала документи, житло перейшло на вторинний ринок – але ж сам будинок від цього старіше не став. На житло в ненових будинках теж є попит, але там, звичайно, набагато нижча ціна. У власників старого житлового фонду є така нехороша тенденція: вони своє житло здають, що називається, до останнього – в перервах між орендарями ніхто ремонт не робить. А квартиру все-таки потрібно утримувати в гідному вигляді. Але на практиці навіть якщо щось і робиться, то недоліки житла не усувають, а тільки ховають», - нарікає гість програми.
Тому, за його словами, такі квартири наймають тільки ті, у кого немає грошей на оренду чогось трохи краще.
«Я завжди говорю власникам житла: від вас з'їхав орендар – так приведіть квартиру в порядок. Ви ж на цьому гроші заробляли. Приведіть у порядок сантехніку, електрику, підлоги, стіни. А вони відповідають: ми ж цю квартиру все одно дорожче не здамо», - розповідає Віктор Несін.
Також Politeka повідомляла, що він назвав чинники, які впливають на вартість оренди житлової нерухомості.