Припиняти договір оренди треба правильно, інакше буде автоматичне продовження оренди, - Роман Головін

Про це він розповів у своєму блозі.

Як зазначає експерт, зараз єдиним способом припинення оренди землі є припинення дії договору через закінчення строку. «Припиняти договір оренди треба правильно, інакше буде автоматичне продовження оренди, що фактично означає втрату землі. Припинення договору у зв’язку з закінченням його строку дії – не така проста річ», - підкреслює він.

Зокрема, зазначає Роман Головін, не так вже й легко визначити дату закінчення строку договору. Тому, констатує він, власники землі неодноразово помилялися у процесі розірвання контракту з орендарем і оренда продовжувалася. «Наша мета – не дати орендарю можливості продовжити користуватися вашою землею», - заявляє експерт. За його словами, якщо орендар не матиме аргументів, то йому доведеться припинити користуватися землею і тоді люди отримають змогу приступити до самостійного господарювання на ній.

До того ж, повідомляє Роман Головін, було прийнято нові закони щодо регулювання земельних відносин, які не відповідають принципу правової визначеності. А відтак, констатує він, потрібно зважати і на чинні закони, і на ті, що діяли в час укладання договору оренди землі, якщо припиняти його дію.

Загалом же, підсумовує експерт, власник нічого не може робити із землею, якщо на те немає доброї волі орендаря. «Тому потрібно у будь-який спосіб уникати та ухилятися від перескладання договорів оренди», - каже Роман Головін.

Як повідомляла Politeka, Головін розповів, до чого в Україні призведе земельна реформа.

Також Politeka писала про те, що Головін розповів, як орендарі крадуть прибуток у власників землі – селян.